Gebäude wird nach Feng Shui-Richtlinien für eine optimale Energieversorgung gebaut

Neuperlach · Richtfest für das Einkaufszentrum »Life« gefeiert

So wird das Einkaufs-Center »Life« aussehen, wenn es fertig ist. Grafik: Accumulata Immobilien Development

Neuperlach · Das weithin sichtbare Wellendach über dem Eingang und die geplante extensive Dachbegrünung sind charakteristisch für das Einkaufszentrum »Life«, das nach Feng Shui Richtlinien derzeit an der Albert-Schweitzer-Straße in Neuperlach realisiert wird.

Mit Trapezblech, Wärmedämmung und Abdichtung ist die Dachhaut des Projektes fertig gestellt. Die Rohbauarbeiten sind damit vollendet und vergangenen Donnerstag feierte der Bauherr, die Accumulata Immobilien Development GmbH, mit rund 250 geladenen Gästen Richtfest, allen voran die Münchner Stadtbaurätin Prof. Dr. Elisabeth Merk, die eine Festrede hielt. Monsignore Erwin Hausladen, katholisches Pfarramt St. Thomas-Morus München, spendete den kirchlichen Segen für einen weiterhin unfallfreien und guten Verlauf des Bauvorhabens.

Bunter Branchenmix

Bis Herbst 2009 werden auf dem rund 10.200 Quadratmeter großen Grundstück unter Berücksichtigung traditioneller Feng Shui-Regeln, insgesamt 9.700 Quadratmeter Geschossfläche fertig gestellt. Davon sind zirka 8.000 Quadratmeter flexible Verkaufsfläche, für die ein breiter Mietermix aus Lebensmittelanbietern, Apotheken, Blumenladen, Drogeriemarkt, Espressobar, Friseur, Natursaftbar, Reinigungsannahme, Reisebüro, Schlüsseldienst, Schreibwaren/Lotto, und Vodafone Mobilfunk. Damit sind bisher über 90 Prozent des Gebäudes vermietet.

Der Entwurf für das Gebäude stammt von den Architekten Cachado und Seif in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Willwersch. Geplant sind zwei Verkaufsebenen, deren Erschließung durch eine großzügig verglaste, zweigeschossige Mall in Nord-Südrichtung erreicht wird. Alle Ebenen inklusive Tiefgarage sind mit Rollsteigen, Aufzügen und Treppen verbunden. Dies ermöglicht einen barrierefreien Zugang für alle Kunden. Insgesamt 200 Parkplätze stehen in der geplanten Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. Die außergewöhnliche Fassadengestaltung, Aluminiumpaneelen im Wechsel mit Fensterbändern, runden das charakteristisches Gesamtbild ab.

Feng Shui

Das goldgelbe Wellendach des »Life« greift das »Reisschalenprinzip« auf und soll positive Energie (Himmels-Qi) sammeln. Dieses Prinzip wurde beispielsweise auch mittels eines reisschalenförmigen Restaurants am Peak in Hongkong erfolgreich umgesetzt. Die Außenanlagen sind mit den Grünflächen, der Bepflasterung der Wege und der Bepflanzung so konzipiert, dass das Gebäude aus Sicht des Feng Shui optimal mit Energie versorgt wird. Sämtliche Ecken des Gebäudes sind geschlossen und gerundet. Die Rollsteige im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss sind außermittig angeordnet, um nicht das Zentrum des Gebäudes zu attackieren (Herzpunkt).

Ausschließlich umweltverträgliche Baumaterialien werden nach modernen ökologischen Grundsätzen in Verbindung mit traditionellen Feng Shui-Regeln zur Errichtung der flexiblen Gewerbeflächen verwandt. »Die Gesamtkonzeption des Life, die verkehrsgünstige Lage und das lukrative Einzugsgebiet sind ausschlaggebend für den erfolgreichen Verlauf des Projektes«, so Andreas Eule, Geschäftsführer der Accumulata. Finanziert wird das Einkaufszentrum von der HSH Nordbank AG, Hamburg. Für die Projektkonzeption und -realisierung mit einem Gesamtvolumen von rund 45 Millionen Euro, zeichnet Accumulata allein verantwortlich.

Artikel vom 01.04.2009
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