Giesing/Harlaching · Grundstein gelegt
Als sei es gestern gewesen, erinnere er sich an die Sprengung des Agfa-Hochhauses im Februar, des wohl markantesten Wahrzeichens des Stadtteils , erklärte Günter Büschl, von der Büschl-Unternehmensgruppe anlässlich der Grundsteinlegung des neuen Agfa-Parks am vergangenen Donnerstag.
»Agfa-Park« in Giesing
»Agfa-Park« in Giesing Themenseite über den Agfa-Park an der Tegernseer Landstraße in Giesing
Allerdings, beeilte sich Günter Büschl zu betonen, sei sein Unternehmen nicht auf die Demontage von Gebäuden spezialisiert, sondern vielmehr darauf, solche zu errichten. Stattlich sind die Pläne, die Günter Büschl den rund 50 geladenen Gästen präsentieren konnte, sollen doch auf dem 12,5 Hektar großen Gelände rund 140.000 Quadratmeter Geschossfläche entstehen. Im ersten Bauabschnitt soll nach Auskunft von Büschl ein Gewerberiegel mit rund 40.000 Quadratmetern entstehen, der die dahinter geplante Wohnbebauung vor dem Lärm durch den Mittleren Ring schützen soll. Ohne diesen Lärmschutz sei eine Wohnbebauung gar nicht möglich, erklärte der erfahrene Bauherr.
Das Fahrwasser für Bauherren sei allerdings rau geworden, berichtete Büschl. Die Finanzierungskosten stiegen und es werde immer schwerer bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Umso froher war der federführende Architekt darüber, mitteilen zu können, das 65 Prozent der Gewerbeansiedlungen bereits vermietet seien.
Die Interessenten schätzten die verkehrsgünstige Lage des Agfa-Parks, direkt an der Tegernseer Landstraße, so Büschl. Auch die Agfa-Gevaert Health Care GmbH gehöre zu den künftigen Mietern im Agfa-Park, bleibt ihrem Standort also treu. Stolz war er auch auf die Pläne zur Wohnbebauung, die für rund 2.500 Einwohner Platz bieten soll. 1.100 Wohneinheiten werden dort geschaffen, attraktive Wohnungen sowie die nötigen Nahversorgungseinrichtungen und drei Kindergärten inklusive. Auch Oberbürgermeister Christian Ude erinnerte in seiner Ansprache an die Sprengung des Agfa-Hochhauses Anfang des Jahres und meinte weiter »eine Sprengung mit 125 Kilogramm Sprengstoff, dieser Superlativ kann Ihnen nicht mehr genommen werden.« Wichtiger war es ihm aber noch zu betonen, dass die Begrünung des Agfa-Parks einen willkommenen Neuanfang für das Stadtviertel beschere. Die Zeit der industriellen Produktion vor Ort, die viele Arbeitsplätze geboten habe, sei unwiederbringlich vorbei, ohne, dass die Stadt darauf auch nur den geringsten Einfluss habe nehmen können. »Der Verlust der Arbeitsplätze ist bedauerlich, aber nicht von der Stadt zu verantworten«, so
Ude.
Umso erfreulicher sei es, dass im Agfa-Park nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen geschaffen werden sondern auch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen. Er sprach ein großes Lob an die mutigen Bauherren aus, die anstatt ihr Geld an der Börse zu verspekulieren lieber Wohnraum und Gewerbegebäude schaffen würden. Stadtbaurätin Elisabeth Merk verriet, dass es auch im Agfa-Park ein neues, stadtteilprägendes Hochhaus geben wird. Sie versprach dem Bauherren eine zügige Abwicklung der Bauplanung durch die Behörden, die hinter dem Projekt stünden. »Auch Städte brauchen Partner«, erklärte Elisabeth Merk, und weiter: »in der Büschl Unternehmensgruppe haben wir sie gefunden.« Umweltminister Otmar Bernhard sprach seine Anerkennung für das ehrgeizige Projekt aus. Nach der Sprengung werde der Agfa-Park wie Phönix aus der Asche entstehen. Besonders positiv beurteilte er die Tatsache, dass hier für die Schaffung von Gewerbefläche und Wohnraum nicht auf die grüne Wiese ausgewichen worden sei, sondern vielmehr eine bereits bestehende Fläche »recycelt« wurde.
Zufrieden zeigte sich auch BA-Vorsitzender Horst Walter, der das Projekt ausdrücklich begrüßte. Die geplante Grünfläche innerhalb des Agfa-Parks verspreche eine attraktive Wohnbebauung, außerdem ergeben sich durch die Öffnung des Geländes neue Radwegverbindungen innerhalb des Stadtteils. Der Gewerbepark soll Mitte 2010 fertig gestellt sein, der Baubeginn für den zweiten Teil des Agfa-Parks ist für Mitte 2009 anvisiert, teilte Günter Büschl den Gästen mit.
hw
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