Bauen in schwierigen Lagen
Die Nominierung für den Deutschen Bauherrrenpreis 2020 stellt einen schönen Erfolg für das GEWOFAG-Projekt an der Hochäckerstraße in München-Perlach dar. Nach der Auszeichnung für das Pilotprojekt am Dantebad beim letzten Bauherrenpreis 2018 wurde es diesmal nur ein Platz in der engeren Auswahl.
Die besonders schallgeschützte Anlage mit 244 Wohnungen, integrativer Wohngemeinschaft und Kindertagesstätte war aufgrund der direkt angrenzenden Autobahn in der Kategorie „Bauen in städtebaulich schwierigen Lagen“ nominiert.
Mit Blick auf die Autobahn im Westen und die Hochäckerstraße im Süden erfüllen die Gebäude erhöhte Anforderungen an den Lärmschutz. Drei unterschiedliche Baukörper bilden ein stimmiges Ensemble und reagieren mit einem klugen Gebäude- und Freiraumkonzept auf die Lage direkt an der Autobahn. Die lange Zeile entlang der stark befahrenen Straße, prägen Höhenstaffelungen und Treppenhauserker. Gleichzeitig schirmen sie das gesamte Quartier gegen den Straßenlärm ab. Die nach Süden orientierten Zeilen ermöglichen eine optimale Solarenergienutzung. Von besonderer Qualität sind die sorgfältig gestalteten Freiräume: Ein üppiger Waldsaum begleitet das lange Haus und liefert Biomasse für die Energiebilanz. Und gemeinschaftlich nutzbare, bepflanzte Dachterrassen fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Kindergarten, Spielplatz und Grünflächen liegen im unmittelbaren Wohnumfeld und ermöglichen kurze Wege ohne Straßenüberquerungen. Aber auch an die ansässige Vogelwelt wurde gedacht. Für spezielle Einbauten für Mauersegler und Haussperlinge erhielt die GEWOFAG eine Artenschutz-Auszeichnung durch den Landesbund für Vogelschutz in Bayern bereits 2018.
„Als vorbildliches, sorgfältig gestaltetes und einer vielfältigen Nachbarschaft verpflichtetes Projekt an einem städtebaulich schwierigen Standort verdient das Quartier Hochäckerstraße hohe Anerkennung“, lobte die Jury das mit Maier.Neuberger.Architekten und Laux Architekten aus München verwirklichte Projekt. Dr. Doris Zoller, Ressortleiterin Bau bei der GEWOFAG, freut sich über die Aussagen der Jury: „Bei 230 eingereichten Projekten zur engeren Auswahl der 33 nominierten Projekte zu gehören ist bereits eine schöne Auszeichnung. Sie zeigt, dass die Jury die Besonderheiten dieses anspruchsvollen Projektes zu würdigen wusste.“
In den weiteren Baufeldern an der Hochäckerstraße entstehen momentan noch weitere 27 Wohnungen sowie ein Kinder- und Familienzentrum und ein Nachbarschaftstreff für das Wohnquartier. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.
