Immobilien | Wochenanzeiger

Wer vor Jahrzehnten einen Pool gebaut hat, hatte oft weder das Energiesparen noch den Komfort im Fokus. Auch die ästhetischen Vorstellungen waren andere als heute. Hat man damals dunkle Farben und dominant wirkenden Designs bevorzugt, geht es jetzt dezenter zu. Doch Schwimmbecken von einst müssen nicht „zugeschüttet“ werden. Denn Fachbetriebe können den Pool mit einer durchdachten Sanierung in die Neuzeit heben.

Schon Ende 2022 gab es bei Weitem weniger Baugenehmigungen in Bayern als zuvor. „2023 wirkten sich die stark gewachsenen Hypothekenzinsen und Kosten für Baumaterialien sowie die strengen Kreditvergabekriterien der Banken nun schließlich in vollen Zügen auf die Genehmigungszahlen aus”, beschreibt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, die schwierige Lage in der Wohnungsbaubranche. „Wie bereits vom IVD Süd prognostiziert, war der Rückgang der genehmigten Wohnungen landesweit mit minus 24,7 Prozent sehr deutlich. Die Landeshauptstadt München lag dank eines außergewöhnlich starken Novembers hingegen mit plus 22,8 Prozent über dem Vorjahres-Niveau.”

Wer etwas für mehr Klimaschutz tun und dabei Energiekosten einsparen möchte, der sollte jetzt sein Haus näher unter die Lupe nehmen und etwa die Schneeschmelze am Dach beobachten. Die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) gibt in einer dreiteiligen Serie im Rahmen ihrer Kampagne „Haus sanieren - profitieren“ Tipps für Selbsttests.

Bei selbst genutzten Häusern und Wohnungen werden energetische Sanierungen bereits relativ häufig durchgeführt. Bei vermieteten Wohnungen geschieht dies immer noch eher schleppend. Ursächlich hierfür ist nicht nur die Furcht beider Parteien vor hohen Kosten, sondern häufig auch die Unsicherheit auf beiden Seiten, was auf sie zukommt.

In immer mehr Städten und Landkreisen können sich Haushalte mit durchschnittlichen Einkommen ihren Immobilienwunsch erfüllen. Günstige Preise und niedrige Zinsen haben die Bezahlbarkeit noch weiter verbessert, wie das Berliner Forschungsinstitut empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) errechnet hat.